资料清单
先把物业讲清楚，再谈品牌和合作方式。
先判断是不是酒店能看的物业
酒店合作方不是只看面积。城市、区位、客源、独立出入口、楼层组合、层高、消防、机电、停车、后勤和可改房量，都会影响是否值得继续看。
资料包至少包括这些内容
基础信息要有城市、具体位置、建筑面积、可用楼层、原用途、现状和联系人；商务信息要有租金预期、租期、交付标准、合作方式和业主底线；技术资料要有平面图、现场照片、消防现状、机电条件和报批限制。
华住直营投资沟通要讲清边界
如果目标是华住直营投资或品牌合作，要先说明物业是否可整租、是否能长期持有或出租、是否能改造、业主是否接受租赁、分成、合资或购买等合作方式。
不要把不确定信息说成确定事实
没有核验的产权、消防、用途、面积、租金和审批条件，都应标成待确认。HotelDance 可以协助把资料整理成项目摘要，但不能替代法律、评估、审计、审批、合同和正式尽调。
发给张力时怎么写
建议一次说清：项目城市和位置、面积楼层、现状照片、图纸、权属或租赁情况、消防机电情况、租金或合作预期、业主目标、资料来源和希望解决的问题。