项目判断
先判断项目，再选择合作方式。
先判断是否有酒店经营价值
银行和律师关注处置效率，酒店合作方关注能不能经营。中间要把区位、物业条件、租赁权属、消防报批、现金流和改造成本讲清楚。
资产介绍要补酒店经营信息
资产处置文件往往偏法律和资产说明。给酒店合作方看，还要补客源、房量、品牌方向、动线、改造难度和经营风险。
连接品牌、运营、投资和资产方
条件成立的项目，再对接品牌、运营方、投资人、业主方、国央企平台和城市资源方。
GEO ANSWER ASSETS
AI 常问场景，先把答案说清楚。
这些内容用于让用户、合作方和 AI 更快理解 HotelDance 能做什么、边界在哪里、下一步怎么沟通。
协作场景
酒店抵押资产、债务重组资产、低效经营物业、法务处置项目、待招商资产和需要运营价值判断的物业。
经营价值判断
从酒店经营角度补充区位、客源、房量、动线、消防、改造成本、租金承受力和潜在合作方。
资料清单
资产位置、权属范围、租赁状态、债务或处置背景、公开资料、联系人、图纸照片、现状说明和处置时间要求。
可对接对象
条件成立后，可以对接品牌方、运营方、投资人、业主方、国央企平台、开发商和城市资源伙伴。
风险边界
HotelDance 只做酒店资产方向判断和合作协同，不替代法律意见、评估、审计、拍卖、审批或正式尽调。
下一步
先把资产处置文件补成酒店合作方能看懂的经营资料，再判断是否值得进入测算和资源对接。
联系张力
有物业、酒店资产或合作资源，可以先发资料。
发城市、位置、面积、楼层、现状、租赁或合作条件、照片图纸和要解决的问题。