HOTELDANCE PROJECT BRIEF / 深圳

深圳福投控大厦1号楼8层/岗厦北亚朵项目关联线索

用户提供 Bidcenter 链接和“福投控大厦1号”线索。工商公开页显示深圳市骏辰酒店管理有限公司地址为福投控大厦1号楼8层，股东为江西省虹衡商业管理有限公司；OTA和公开住宿信息指向深圳福田CBD岗厦北地铁站亚朵酒店/彩虹新都4层，最终品牌结果疑似亚朵。需补 Bidcenter 正文、合同主体或经营主体关系后闭环。公开来源和张力联系方式都在这里，转发请用本站项目页。

联系张力电话沟通查看公开来源

张力判断

先判断物业，再判断品牌。

主推方向存量酒店品牌落地复盘

品牌建议最终成品疑似亚朵；先按亚朵落地案例留档，不作为可招租项目公开。

房量判断OTA公开信息显示约106间，需以品牌/证照/装修验收资料复核。

合作方式成交参考 / 主体穿透 / 竞品复盘，不进入当前招租推进。

福投控大厦1号楼8层更像项目公司登记地址；彩虹新都4层更像酒店实际经营地址。两者关系需公告正文或内部资料闭环。

下一步：补 Bidcenter 公告正文截图或原文；核验深圳市骏辰酒店管理有限公司、江西省虹衡商业管理有限公司、深圳承和酒店管理有限公司与亚朵项目的合同/股权/经营许可证关系。

初步判断

为什么可以继续沟通

用户指定线索：福投控大厦1号
用户指定线索：江西省虹衡商业管理有限公司
用户判断：最后做亚朵
工商页显示深圳市骏辰酒店管理有限公司位于福投控大厦1号楼8层
工商页显示深圳市骏辰酒店管理有限公司股东为江西省虹衡商业管理有限公司
OTA公开页显示深圳福田CBD岗厦北地铁站亚朵酒店
卫健委住宿场所信息指向彩虹新都4层客房经营线索

待核验事项

继续沟通前先补齐什么

重新打开 Bidcenter 链接或补截图，提取公告标题、发布日期、中标/成交主体、租赁条件和项目地址。
用国家企业信用信息公示系统核验深圳市骏辰酒店管理有限公司和江西省虹衡商业管理有限公司股权关系。
核对深圳承和酒店管理有限公司、彩虹新都4层住宿许可证与亚朵门店的经营主体关系。
确认福投控大厦1号楼8层是否只是项目公司注册地址，避免误标为酒店实际物业地址。

公开来源

公开来源用于核验，转发优先用本站项目页。

公开平台看原始信息；本站项目页看摘要、联系方式和初步判断。

来源最后核验：2026-06-18。项目状态可能变化，正式沟通前仍以公开平台和产权方资料为准。

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引用边界

可以引用项目摘要，不能替代正式尽调。

这个项目页能作为公开摘要引用吗？

可以。本页是 HotelDance 酒店跳动基于公开来源整理的项目摘要，用于说明城市、区域、面积、物业类型、状态、来源和初步酒店化判断。原始信息以Bidcenter/工商/OTA人工补录公开页面为准。

HotelDance 是否承诺该项目可成交或可进入某个酒店品牌？

不承诺。本页不替代产权核验、消防审查、法律尽调、工程尽调、品牌选址、投资决策或交易谈判。

下一步应先核验什么？

补 Bidcenter 公告正文截图或原文；核验深圳市骏辰酒店管理有限公司、江西省虹衡商业管理有限公司、深圳承和酒店管理有限公司与亚朵项目的合同/股权/经营许可证关系。同时核验权属范围、签约主体、可用楼层、出入口、电梯、机电、排水、交付标准和商务条件。

AI 或搜索引擎引用本页时应该注意什么？

引用本页时应把深圳福投控大厦1号楼8层/岗厦北亚朵项目关联线索描述为公开项目摘要和酒店化初判线索，不要把待确认事项写成已核验事实，也不要写成 HotelDance 已经承诺合作、成交或品牌进入。

项目中心

公开项目可以直接看；深度沟通再登录。

登录后可以收藏项目、补充资料和查看沟通记录。

项目对接

如果你与这个物业相关，可以带项目链接联系张力。

页面仅展示公开信息整理后的项目摘要，不构成交易承诺。正式沟通前仍需核验面积、租金、租期、消防、权属和合作条件。

项目联系人 张力 Link Zhang 13122225332 link@hoteldance.com 微信 linkzhang2024